A VEBDRE T4 AIX EN PROVENCE OUEST

PREMI'HOME vous propose à la vente cet appartement T4 d'env 86m2 entièrement remis au goût du jour, situé au 2eme étage avec ascenseur dans une résidence arborée et bien entretenue, secteur recherché d'Aix-en-Provence, proche Vasarely.
Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour spacieux avec accès à un balcon fermé, d'une cuisine équipée ouverte, de trois chambres dont une idéale bureau, de deux dressings, d'un placard d'entrée, d'une salle de bains rénovée et d'un WC séparé.
Le bien bénéficie également d'une loggia ouverte, portant la surface extérieure totale à environ 11 m2.
Climatisation réversible. Chauffage individuel au gaz (chaudière). Eau chaude individuelle au gaz. Double vitrage. Visiophone. Exposition ouest. Local vélos.
Un place de parking privative extérieure sécurisée. Un garage vendu séparément.
Charges de copropriété : environ 140 EUR / mois. Taxe foncière : 1 270EUR/an.
DPE : C. Estimation coûts énergétiques : entre 820EUR et 1 180EUR / an.
Résidence calme et arborée, à proximité immédiate des commerces, transports (bus à 50 m) et axes autoroutiers Aix / Marseille / Gap / Salon.
Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.